Für gewerbliche Investoren bietet Grafenwöhr das Gewerbegebiet „Am Flugplatz“ sowie das Gewerbe- und Industriegebiet „Hütten-Nord“ an.
Das Erstgenannte befindet sich direkt an der Wache 6, der Hauptzufahrt zum Truppenübungsplatz. In diesem Gebiet befindet sich bereits ein gesunder Branchenmix aus Handwerksbetrieben, Maschinenbau, Logistik sowie Händlern und Dienstleistern für die US-Armee und deren Angehörige. Aushängeschild im Gewerbegebiet ist das seit 1996 erfolgreiche Gründerzentrum, welches von den Kommunen des Städtedreiecks betrieben wird. In diesem Gebiet stehen noch einige Grundstücke zur Verfügung.
Das Gewerbe- und Industriegebiet Hütten-Nord befindet sich ca. 10 LKW-Minuten von der Bundesautobahn A 93, Ausfahrt Weiden-West, entfernt. Durch die Lage abseits von Wohngebieten bietet sich dieses Gebiet besonders für produzierendes Gewerbe, Betriebe aus dem Baugewerbe oder Industriebetriebe an.
Sowohl für das Gewerbegebiet „Am Flugplatz“ als auch für das Industriegebiet „Hütten-Nord“ gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Beide Gebiete liegen im D-Fördergebiet des Programms „Gemeinschaftsaufgabe Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GA).